Appartement - 3 pièces - 67m²

235 000 €

Marseille 16e Arrondissement - 13016

Réf 631951

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique appartement - résidence de charme.

Remise à la vente...

Exclusivité… Rare à la vente - Coup de cœur assuré…

Implanté non loin du village de Saint André et à 2 min de l’Estaque dans un secteur très recherché du 16ème arrondissement, venez découvrir "les bastides de la mer", dont l’architecture ne manquera pas de vous séduire.

Environnement sécurisé et pavillonnaire, cette résidence vous offre le calme absolu ainsi qu’un cadre de vie exceptionnelle.

D’une superficie de 67 M2 habitable, cet appartement baigné de lumière, sans vis à vis, au dernier étage, vous accueille dans un espace de vie de 35 M², cuisine US équipée le tout ouvert sur une belle terrasse de 14 M² : Vue Mer…

Le coin nuit dispose de deux chambres de plus de 11 M² équipées de rangements, d'une salle d'eau ; les commodités sont séparées.

Pour stationner un double box de 32 M² et une cave de 8 M² complètent ce bien rempli de charme.

Accès rapide à toutes les commodités : Proche des commerces, grande surface, des écoles etc…. et des grands axes routiers.

A découvrir sans tarder... Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395.88 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Le point fort du bien

T3 traversant et lumineux - vue mer + double box fermé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 396 € / an

Ce bien vous est proposé par

Farida Douagui – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Farida Douagui

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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