Réf 1608327
Climatisation- Pas de travaux à prévoir-
T4 rénové- Traversant, vue dégagée, balcon, étage élevé
Marseille 14e – Le Canet – T4 de 71 m² avec balcon
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 71 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa configuration traversante.
Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un extérieur orienté plein est, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Rénové et en très bon état général, il dispose également de la climatisation pour un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement agréable à vivre, lumineux et sans travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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