Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 62m²120 000 €
Réf 1656637
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
4/8
3
2
1
1
2
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
TRAVERSANT - LUMINEUX - GARAGE EN SUS
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
UN T3/4 PARFAIT ÉTAT - PROCHE METRO ET COMMODITÉS
SAINT-JUST - 13013 MARSEILLE
Je vous présente cet appartement traversant, familial, lumineux avec extérieurs et prestations soignées.
Ce charmant T3/4 de 62 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, des métros Saint-Just et Malpassé, écoles, commerces et commodités.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Garage de 16,76 m²
L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux de 22 m² permet de profiter d’un bel espace de vie convivial avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.
La cuisine s’intègre parfaitement à un quotidien familial, tandis que les deux balcons apportent une véritable ouverture sur l’extérieur et une agréable sensation d’espace.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de volets électriques (séjour, balcon, cuisine), du chauffage collectif ainsi que de prestations entretenues avec soin.
Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main où il ne reste plus qu’à s’installer.
Une cave complète le bien. Un garage privatif de 16.65m² est disponible en sus, permettant un stationnement sécurisé et pouvant accueillir un second véhicule.
Taxe foncière - 1260 €.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568
Je vous présente cet appartement traversant, familial, lumineux avec extérieurs et prestations soignées.
Ce charmant T3/4 de 62 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, des métros Saint-Just et Malpassé, écoles, commerces et commodités.
Idéal pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Garage de 16,76 m²
L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux de 22 m² permet de profiter d’un bel espace de vie convivial avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.
La cuisine s’intègre parfaitement à un quotidien familial, tandis que les deux balcons apportent une véritable ouverture sur l’extérieur et une agréable sensation d’espace.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de volets électriques (séjour, balcon, cuisine), du chauffage collectif ainsi que de prestations entretenues avec soin.
Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main où il ne reste plus qu’à s’installer.
Une cave complète le bien. Un garage privatif de 16.65m² est disponible en sus, permettant un stationnement sécurisé et pouvant accueillir un second véhicule.
Taxe foncière - 1260 €.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yulduz Khusainova
Marseille 13e Arrondissement (13013)
13 biens en portefeuille
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