Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 60m²294 000 €

Situé au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée cet appartement de T3 avec climatisation réversible offre un cadre de vie agréable et reposant dans le 13 ème arrondissement de Marseille
Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa proximité avec de nombreux parcs verdoyants pour des balades en plein air.
Idéalement desservi par les axes routiers, il offre une facilité de déplacement vers le centre-ville et les zones d'activités économiques avoisinantes.

Cet appartement de 60 m², construit en 2015, présente un agencement moderne et fonctionnel. Doté d'une terrasse et d'un jardin de 65 m², il se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour la détente et les repas en extérieur, d'une douche à l'italienne récente avec sèche serviette soufflant. Ce T3 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant une tranquillité appréciable, et inclut une place de parking pour un confort au quotidien.
Cuisine aménagée neuve (tous les appareils électroménagers restent) / Salle de bain récente / Aucun travaux à prévoir

Possibilité d'acquérir un grand garage (box de 28 m2 en sous sol) en sus

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098