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Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 20m²76 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
20m²
Étage :
2
Pièce :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cet appartementthumbsup

loyer annuel garantie, équipement de la résidence, emplacement


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²

Studio tout confort dans résidence étudiante

EN EXCLUSIVITE SAFTI. Emplacement privilégié pour un investissement, situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), dans une résidence étudiante de 2009, entièrement rénovée en 2019, à proximité immédiate des Ecoles Supérieures et Universitaires de la technopole de Château Gombert (Facultés de Sciences, Polytech et IUT, cité U et restaurant universitaire).
Situé au 2ème étage, composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d'eau, et de toilettes. Avec une superficie de 19.50m2, cet espace optimisé et fonctionnel offre un balcon de 2.86m2. Il est agrémenté d'un parking privatif !
Le loyer annuel de 4017 euros TTC annuel est garanti par le gestionnaire. La résidence est équipée de wifi gratuit, salle de réunion, laverie, local à vélo, ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

EN EXCLUSIVITE SAFTI. Emplacement privilégié pour un investissement, situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), dans une résidence étudiante de 2009, entièrement rénovée en 2019, à proximité immédiate des Ecoles Supérieures et Universitaires de la technopole de Château Gombert (Facultés de Sciences, Polytech et IUT, cité U et restaurant universitaire).
Situé au 2ème étage, composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d'eau, et de toilettes. Avec une superficie de 19.50m2, cet espace optimisé et fonctionnel offre un balcon de 2.86m2. Il est agrémenté d'un parking privatif !
Le loyer annuel de 4017 euros TTC annuel est garanti par le gestionnaire. La résidence est équipée de wifi gratuit, salle de réunion, laverie, local à vélo, ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 290€ / an
Maximum : 450€ / an

Charges estimées : 850 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christel Buffard – Marseille 6e Arrondissement – 13006 – Conseiller SAFTI

Christel Buffard

Marseille 6e Arrondissement (13006)

26 biens en portefeuille

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