Appartement - 3 pièces - 67m²

309 000 €

Marseille - 13001

Réf 553363

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3/4, terrasse de 28,61m² de 2018 + un box double

Résidence de 2018, prés du Palais Longchamp dans le 13001. Bel Apt T3/4 de 67 m², terrasse ensoleillée en L de 28,61 m² au 4e étages, porte blindée. Un box double en sous-sol sécurisé (valeur 30 000€). Exposition ensoleillée toute la journée, lumière traversante. Hall d'entrée, avec dégagement, dressing de 3,50 m², et placard. Une pièce de vie entourée de baies vitrées donnant sur la grande terrasse de 28m², cuisine ouverte équipée et aménagée en électroménagers de haut de gamme. Un dégagement, wc séparé, place pour machine à laver. Salle de bain avec douche à L'italienne + vasque et sèche serviettes. Deux belles chambres de 13 m² et 12 m² dont une avec placard. Résidence, très bien sécurisée, avec gardien. Prés de toutes commodités (école maternelle, crèches, commerces, tramway, gare à 5 mm St Charles) . Les charges annuelles co pro :160€/ mois. Electricité : 45€/mois. A visiter sans tarder!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 €).


Prix de vente : 309 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 696 813

Le point fort du bien

T3/4, résidence 2018, terrasse en L de 28,61m², prés de toutes commodités à pieds, et du Palais Longchamps, double box

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (64)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 625 € / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Dulac – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Corinne Dulac

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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