Appartement - 3 pièces - 59m²

160 000 €

Marseille 12e Arrondissement - 13012

Réf 731865

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T3 traversant dans petite résidence sécurisée dans le 12ème

Appartement T3 de 59 m² traversant avec terrasse d'angle de 10 m² environs donnant sur jardin sécurisé et fermé. Possibilité de garer sa voiture, prés de toutes commodités de Marseille 12ème secteur calme des Trois Lucs . Cet appartement se compose d'un séjour de 21 m² donnant vue sur le jardin au 1er étage sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec une ouverture sur la terrasse d'angle. Deux chambres, 10,66 m² et 9,15 m² , une salle de bain avec douche, et de nombreux placards divers, une porte blindée et une entrée avec un hall séparé. En plus, il dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur pour voitures. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir, l'appartement est vendu en l'état. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est neuve et l’électricité a été refaite. Les commodités et transports en communs sont proches et les activités sportives à deux pas.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 160 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813

Le point fort du bien

Secteur les Trois Lucs, petite résidence calme et fermée, T3 traversant sans vis-à-vis, lumineux et spacieux avec parking et une cave

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
218kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1350€ / an

Charges estimées : 1 288 € / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Dulac – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Corinne Dulac

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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