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Appartement à vendre à MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT de 60m²319 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2016

Le point fort de cet appartementthumbsup

Terrasse de 50 m² avec vue panoramique


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

Dernier étage avec Terrasse de 50 m²

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement 3 pièces de 60.56 m² loi Carrez + TERRASSE DE 50 m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence récente de 2016 très bien entretenue et sécurisée (visiophone) et aux très belles prestations.
Situé à 400 m du métro entre SAINT BARNABÉ et BEAUMONT, proche commerces et accès L2.
L'immense terrasse d'angle de 50 m² se transforme en véritable pièce supplémentaire et offre une vue panoramique sur la mer, collines, côte bleue, Notre dame de la Garde ...
Lumineuse pièce à vivre de 28 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une large porte fenêtre donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing donnant toutes les 2 sur la terrasse, dégagement, salle de bains et WC séparés.
Appartement très lumineux grâce aux larges portes fenêtres ouvertes sur la terrasse dans toutes les pièces.
Clim réversible dans la pièce à vivre, sur la terrasse 2 stores électriques avec capteur de vent et 1 pergola rétractable électrique, volets roulants électriques...
Un grand garage fermé de 27 m² est proposé à la vente en sus au sous-sol de la résidence..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RICCI, Tél. : 0664272606, E-mail : stephane.ricci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 804 535 037

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement 3 pièces de 60.56 m² loi Carrez + TERRASSE DE 50 m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence récente de 2016 très bien entretenue et sécurisée (visiophone) et aux très belles prestations.
Situé à 400 m du métro entre SAINT BARNABÉ et BEAUMONT, proche commerces et accès L2.
L'immense terrasse d'angle de 50 m² se transforme en véritable pièce supplémentaire et offre une vue panoramique sur la mer, collines, côte bleue, Notre dame de la Garde ...
Lumineuse pièce à vivre de 28 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une large porte fenêtre donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing donnant toutes les 2 sur la terrasse, dégagement, salle de bains et WC séparés.
Appartement très lumineux grâce aux larges portes fenêtres ouvertes sur la terrasse dans toutes les pièces.
Clim réversible dans la pièce à vivre, sur la terrasse 2 stores électriques avec capteur de vent et 1 pergola rétractable électrique, volets roulants électriques...
Un grand garage fermé de 27 m² est proposé à la vente en sus au sous-sol de la résidence..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RICCI, Tél. : 0664272606, E-mail : stephane.ricci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 804 535 037

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
91kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 543€ / an
Maximum : 735€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Ricci – Marseille 4e Arrondissement – 13004 – Conseiller SAFTI

Stéphane Ricci

Marseille 4e Arrondissement (13004)

3 biens en portefeuille

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