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Appartement à vendre à MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT de 66m²245 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

T3-13012

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, un collège et des services essentiels, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants.

À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. De plus, avec deux places de parking dont un box, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents.

À l'intérieur, ce bien de 66 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres et 2 toilettes. L'appartement, construit en 2010, offre un aménagement pratique avec la possibilité de transformer un cabinet médical en habitation. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un accès aux personnes à mobilité réduite et d'un système de sécurité renforcent le confort et la sécurité des lieux, répondant ainsi aux besoins actuels des acquéreurs potentiels.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, un collège et des services essentiels, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants.

À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. De plus, avec deux places de parking dont un box, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents.

À l'intérieur, ce bien de 66 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres et 2 toilettes. L'appartement, construit en 2010, offre un aménagement pratique avec la possibilité de transformer un cabinet médical en habitation. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un accès aux personnes à mobilité réduite et d'un système de sécurité renforcent le confort et la sécurité des lieux, répondant ainsi aux besoins actuels des acquéreurs potentiels.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
123kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 540€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Benhamou – Marseille 13e Arrondissement – 13013 – Conseiller SAFTI

Jacques Benhamou

Marseille 13e Arrondissement (13013)

12 biens en portefeuille

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