Appartement à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 63m²139 000 €

"APPARTEMENT SOUS OFFRE"

"SPÉCIAL INVESTISSEMENT - RENTABILITE BRUTE 6.2%"

Dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir ce T4 traversant et lumineux de 64 M².

Au cœur de Saint Marcel, situé dans le 11? arrondissement de Marseille plus précisément dans la partie Est de la ville et est traversé par l'Huveaune...

Proche de toutes commodités (axes routiers, écoles, commerces, Poste etc....), cet appartement se décompose comme suit :
Petit hall d’entrée, un séjour de 20 m², 3 chambres dont les dimensions respectives sont les suivantes : 11.26 m², 10.18 m² et 9.82 m² ainsi qu'une cuisine semi équipée donnant sur une loggia fermée.

Une salle de bain ainsi des commodités séparées.

Appartement traversant Est - Ouest avec aucun vis à vis, au calme absolu.

Une cave complète ce bien.

Stationnement aisé dans la résidence – Taxe foncière 916 € - Loyer 714€ - Charges 90€

Travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987