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Appartement à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 80m²230 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1983

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement proche des commoditées. Deux terrasses avec vue dégagée au calme, sans vis-à-vis, bonne exposition, climatisation et cave.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Superbe Appartement 4 pièces 80 m²

En exclusivité - 13011 Marseille - Au sein d'une petite résidence arborée et sécurisée avec espaces verts.
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces 80 m² proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité du centre commercial la Valentine, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

L'appartement est idéalement doté de deux terrasses, pour profiter des plaisirs en plein air. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un potager mis à disposition par la copropriété.

Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard desservant un spacieux séjour lumineux avec climatisation donnant sur la terrasse exposée sud-est pour un confort optimal. La cuisine séparée donne également sur la terrasse. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box au sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

En exclusivité - 13011 Marseille - Au sein d'une petite résidence arborée et sécurisée avec espaces verts.
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces 80 m² proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité du centre commercial la Valentine, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

L'appartement est idéalement doté de deux terrasses, pour profiter des plaisirs en plein air. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un potager mis à disposition par la copropriété.

Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard desservant un spacieux séjour lumineux avec climatisation donnant sur la terrasse exposée sud-est pour un confort optimal. La cuisine séparée donne également sur la terrasse. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box au sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
112kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 840€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Matrone – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Éric Matrone

Marseille 11e Arrondissement (13011)

36 biens en portefeuille

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