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Appartement à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 85m²199 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
10/10
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement traversant et spacieux bien exposé, vue dégagée, terrasse au calme.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Appartement 4 pièces 85 m² dernier étage

13011 Marseille - Appartement 4 pièces 85 m² au dernier étage. Dans un quartier à l'ambiance calme, disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce et d'éducation.
Venez découvrir dans une résidence sécurisée et arborée, situé au dernier étage, ce superbe appartement traversant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec vue dégagée, d'une buanderie, d'un spacieux séjour / salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse de 6 m², d'un espace bureau bibliothèque de 5 m².
Le coin nuit dispose d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle d'eau et toilettes indépendant.
Vous disposerez également d'une cave au sous-sol et places de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, entretien parties communes et ascenseur.
Exposition Sud. A saisir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

13011 Marseille - Appartement 4 pièces 85 m² au dernier étage. Dans un quartier à l'ambiance calme, disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce et d'éducation.
Venez découvrir dans une résidence sécurisée et arborée, situé au dernier étage, ce superbe appartement traversant. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec vue dégagée, d'une buanderie, d'un spacieux séjour / salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse de 6 m², d'un espace bureau bibliothèque de 5 m².
Le coin nuit dispose d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle d'eau et toilettes indépendant.
Vous disposerez également d'une cave au sous-sol et places de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, entretien parties communes et ascenseur.
Exposition Sud. A saisir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1160€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Matrone – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Éric Matrone

Marseille 11e Arrondissement (13011)

36 biens en portefeuille

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