Appartement - 3 pièces - 65m²

129 000 €

Marseille 10e Arrondissement - 13010

Réf 646941

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement T3, 65 M2, exposition sud, sans vis à vis.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Situé au 3ème étage sur 4, d'une résidence calme, il est constitué de 2 chambres dont une faisant office de suite parentale, avec douche à l'italienne. Un salon de 22 M2 est prolongé par un balcon de 7M2, dont l'accès s'effectue par deux grandes baies vitrées, donnant sur un jardin verdoyant sans vis à vis. WC séparé. Cet appartement dispose d'une loggia pouvant faire office de buanderie. Un dressing permettra de nombreux rangements. La cuisine nécessite des petits travaux de réaménagements. Proche de toutes les commodités et des transports (bus, métro). Stationnement libre dans la résidence. A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1565 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 €).


Prix de vente : 129 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BONVALOT, Tél. : 06 31 19 68 43, E-mail : denis.bonvalot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 449 777 663

Le point fort du bien

Traversant, lumineux, au calme, sans vis à vis, Balcon de 7M2 donnant sur un espace verdoyant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
170kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1450€ / an

Charges estimées : 1 850 € / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Bonvalot – Marseille 8e Arrondissement – 13008 – Conseiller SAFTI

Denis Bonvalot

Marseille 8e Arrondissement (13008)

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