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Appartement à vendre à MAROLLES-EN-BRIE de 57m²255 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Cave
Accès handicapé
Chauffage :
Collectif
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
2016

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

Appartement 3p dans résidence sécurisée

Situé à Marolles-en-Brie (94440), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et paisible, à proximité d'écoles et du collège. La localité offre un accès pratique aux transports en commun tels que le bus, facilitant les déplacements. Sécurisé, l'immeuble de 2016, est équipé d'interphone, de digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne.

À l'intérieur, vous trouverez un appartement aux normes handicapés de 57 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, cet appartement, comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol garantit un stationnement pratique pour les résidents.

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel à Marolles-en-Brie ou pour un investissement locatif!!

Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
La taxe foncière s'élève a 1024€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889 105 367

Situé à Marolles-en-Brie (94440), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et paisible, à proximité d'écoles et du collège. La localité offre un accès pratique aux transports en commun tels que le bus, facilitant les déplacements. Sécurisé, l'immeuble de 2016, est équipé d'interphone, de digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne.

À l'intérieur, vous trouverez un appartement aux normes handicapés de 57 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, cet appartement, comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol garantit un stationnement pratique pour les résidents.

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel à Marolles-en-Brie ou pour un investissement locatif!!

Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
La taxe foncière s'élève a 1024€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, Tél. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889 105 367

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
96kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 450€ / an
Maximum : 650€ / an

Charges estimées : 2 849 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Hug – Grisy-Suisnes – 77166 – Conseiller SAFTI

Christelle Hug

Grisy-Suisnes (77166)

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