Appartement à vendre à MARNAZ de 67m²279 000 €

Appartement T3 67 m2
À seulement 4 km de Cluses et de ses commerces ,à 30 minutes de Genève et à 20 minutes des Carroz-d'Arâches; Marnaz vous offre un cadre de vie bucolique revigorant et verdoyant.
Ce duplex 3 pièces combine magnifiquement bien les avantages d’une maison individuelle et d’un appartement.Ce dernier se compose : au RDC, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrée, donnant sur une terrasse extérieure de 20m2 et son petit jardin.
A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Un garage attenant complète ce bien.


Cette réalisation sera en conformité avec les exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique
(N.R.A.) (applicable depuis le 1er janvier 2000). Les appartements répondront aux exigences de la
Réglementation Thermique RT-2012 applicable depuis le 1er janvier 2013, ainsi qu’à la loi sur
l’accessibilité handicapé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEJEUNE, Tél. : 0762230544, E-mail : olivier.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 830 752 838