Appartement à vendre à MARLY-LE-ROI de 22m²  138 500 €

Marly-Le-Roi - 78160

Réf 773215

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Étage :
3/3
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Studio de 22 m2 a proximité de la gare de Marly le roi

Studio de 23 m2 au sein de la résidence "Les Fleurs" a proximité de la gare de Marly le roi, proche des commerces. Immeuble en cours de ravalement avec isolation par l'extérieur a la charge des vendeurs, isolation des toitures terrasses et pose de baies vitrées, fenêtres triple vitrage pour sortir de la catégorie G.
Situé au 3 étage avec une jolie vue sur les bois, venez découvrir ce beau studio, entrée desservant la cuisine, la salle de douche avec wc et la pièce de vie avec rangement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon privatif de 4,5m2.
Une cave de 4 m2 et une place de parking privative en extérieur complètent le bien.
Les charges mensuelles de 113€ comprennent le chauffage, l'eau froide, l' entretien des parties communes et des espaces vert. A visiter sans tarder, idéal première acquisition

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832 393 508

Le point fort de cet appartementthumbsup

Immeuble en cours de ravalement avec isolation extérieur a la charge des vendeurs

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
652kWh/m².an143*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 1 348 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Messageot – Rosny-Sur-Seine – 78710 – Conseiller SAFTI

Marc Messageot

Rosny-Sur-Seine (78710)

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