Appartement à vendre à MARLY-LE-ROI de 54m²

Aux Grandes Terres, dans un environnement prisé pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie - avec son superbe parquet- ouverte sur un grand balcon entouré de verdure. La cuisine semi-ouverte, moderne est parfaitement équipée.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble.
L'emplacement est idéal : la résidence offre un vaste parc arboré, des courts de tennis et une aire de jeux pour les enfants. Les écoles, les commerces de proximité (boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, etc.) ainsi que les services du quotidien sont à 4 minutes à pied. La gare de Marly-le-Roi, à 15 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare (ligne L).
Cet appartement coup de cœur, clé en main, est à découvrir rapidement.

En voiture, vous accédez en quelques minutes aux centres commerciaux Parly 2, Chambourcy et Vélizy 2, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le fonds de travaux, offrant un véritable confort de gestion.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169