Appartement à vendre à MARLY de 79m²139 000 €

Amandine TRICLIN vous propose à la vente,
Un agréable 4 pièces de 79 m² exposé sud-ouest.

Situé en plein cœur de Marly, l'appartement se trouve à proximité des écoles, aires de jeux, aires de détentes et de balades, médecins, pharmacies, commerces …
L'accès à la rocade se situe à moins de 3 km.

L'appartement est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un salon.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Points forts :
- Possibilité de réunir la cuisine avec le salon pour avoir un espace de vie très lumineux de plus de 30 m².
- Vue dégagée.
- Nombreux rangements

Pour information :
Avant la vente, le bien était loué 800€ CC / mois (600€+200€ de charges)
Nombreuses demandes de locations pour ce bel appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine TRICLIN, Tél. : 0762868102, E-mail : amandine.triclin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 539 464