Appartement à vendre à MANTES-LA-JOLIE de 100m²250 000 €

Au bord de la Seine, à 2 pas de la collégiale et de l’hyper-centre ville (écoles, commerces à pieds), gare SNCF (Paris 35mn) 15mn à pieds, A13 à 5mn, ce grand duplex complètement rénové, au 2ème étage d’une petite copropriété, vous offre un cadre de vie idéal.
Dès l’entrée, votre regard se porte sur le grand et lumineux salon/salle à manger traversant, avec balcon de chaque côté et vue imprenable sur la Seine et la collégiale.
La cuisine est très bien équipée : micro-ondes, four et lave-vaisselle encastrés, plaques céramiques et hotte.
Un couloir vous mène à la salle de bains, et à 2 chambres (14 et 10m2 env.)
A l’étage un grand palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 autres grandes chambres, et un placard permet d’installer le lave-linge
Une cave de 12m2 et un garage fermé de 21m2 complètent cet ensemble
Tous les radiateurs sont neufs et économiques (double corps de chauffe en fonte)
Les travaux de réfection des parties communes, y compris l’éclairage à détecteur, sont votés et payés.
DPE juillet 2022 – Travaux pour passer en lettre B estimés à 5 500 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407