Appartement à vendre à MANDRES-LES-ROSES de 51m²174 900 €

**À vendre : Charmant duplex au cœur de Mandres-les-Roses !**

Duplex 39m2 carrez / 51m2 habitable

Découvrez cet appartement d'exception situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Niché dans un petit immeuble plein de charme, ce duplex de deux pièces vous offre une entrée totalement indépendante, garantissant intimité et confort.

Le séjour lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur le séjour, idéal pour des moments de convivialité.

A l'étage, vous serez séduit par une grande chambre dotée de rangements pratiques, et totalement traversant.

Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager sans délai. De plus, les faibles charges et la foncière avantageuse en font une opportunité à ne pas manquer !

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Mandres-les-Roses.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784