Appartement - 3 pièces - 67m²

249 000 €

Mandelieu-La-Napoule - 06210

Réf 702464

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Centre ville - tout à pied

Exclusivité SAFTI ( visites 7j/7). Bienvenue à Mandelieu, au centre ville, vous offrant ainsi un environnement à pied des commerces/restaurants/écoles/bus etc... Accès à l’autoroute en seulement 2' (pas de nuisance). Dans une résidence gardiennée, avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant, type T3 de 67m² composé comme suit : Hall d'entrée avec rangement, pouvant également servir de pièce de bureau, séjour spacieux et cuisine moderne, l'ensemble prolongé d'une terrasse d'hiver d'environ 8m², où vos soirées s'achèveront par le couché du soleil...Le hall de nuit dessert 2 chambres ( 12 & 15m²) accompagnées d'un grand balcon ensoleillé le matin (6m²), pour un réveil au naturel ! S'ajoutent une salle de bain et un wc séparé. Est inclue une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, Tél. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 795 105 584

Le point fort du bien

Fonctionnel - Cuisine récente

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
180kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1000€ / an

Charges estimées : 2 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Sanfratello – Mandelieu-La-Napoule – 06210 – Conseiller SAFTI

Sandra Sanfratello

Mandelieu-La-Napoule (06210)

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