Appartement à vendre à MANDELIEU-LA-NAPOULE de 120m²799 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 120 m²
Appartement
120m²
3/3
4
3
2
2
3
1990
Le point fort de cet appartement
250 m² d’extérieurs sans vis-à-vis, vue 280° Mercantour, rooftop rare, fort potentiel, box + parkings, emplacement premium
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 120 m²
Rooftop unique 250 m² extérieurs, vue 280°
? Exceptionnel rooftop – 250 m² d’extérieurs – Vue panoramique 280° – Mandelieu
RARE et UNIQUE sur le secteur, ce toit-terrasse se situe à seulement 1 km de Cannes Marina, du golf de Mandelieu et du village avec son bord de mer, ses restaurants et son château.
Développant 120 m² habitables, dont 3 vérandas (30 m²), l’appartement offre un vaste espace de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau.
Véritable signature du bien, ses 250 m² de terrasses et jardins, sans vis-à-vis, dévoilent une vue spectaculaire à 280° sur les reliefs du Mercantour.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer une propriété contemporaine de grand standing.
Un box en sous-sol, deux parkings et une cave complètent ce bien.
? Une adresse rare, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787
RARE et UNIQUE sur le secteur, ce toit-terrasse se situe à seulement 1 km de Cannes Marina, du golf de Mandelieu et du village avec son bord de mer, ses restaurants et son château.
Développant 120 m² habitables, dont 3 vérandas (30 m²), l’appartement offre un vaste espace de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau.
Véritable signature du bien, ses 250 m² de terrasses et jardins, sans vis-à-vis, dévoilent une vue spectaculaire à 280° sur les reliefs du Mercantour.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer une propriété contemporaine de grand standing.
Un box en sous-sol, deux parkings et une cave complètent ce bien.
? Une adresse rare, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de vues remarquables.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 628 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabienne Rousseau
La Roquette-Sur-Siagne (06550)
7 biens en portefeuille
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