Situé dans une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités, ce beau duplex de 4 pièces vous séduira avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes à pied de la forêt de Saint-Germain en Laye, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la ville. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, WC, d'une cuisine indépendante équipée, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse et d'un bureau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et Balcon, une deuxième chambre avec son propre balcon, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Les sportifs seront comblés avec un complexe sportif et un centre aquatique à seulement 5 minutes à pied. La propriété comprend également deux caves et un emplacement de parking Tina Marchand sera ravie de vous faire visiter ce duplex qui saura répondre à vos attentes! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 0619214376, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050

Dans le parc de Maisons-Laffitte, dans petite copropriété, appartement deux pièces de 45m² environ au sol, 27.6m² environ (loi Carrez), comprenant une ENTRÉE, une CUISINE américaine aménagée et équipée (Four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-linge séchant, réfrigérateur et congélateur séparé) donnant sur une belle PIÈCE DE VIE, une CHAMBRE et, une SALLE DE BAIN avec WC intégré. A l'extérieur un place de parking complète ce bien. Faibles charges. Gare : 15 minutes à pieds. Allons le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent HABERT, Tél. : 0661644742, E-mail : vincent.habert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907 954 564

Dans la Résidence du Vieux Moulin, proche de toutes commodités à pied (espace de jeux, crèche, écoles, commerces, gare…) au calme, proche des berges de Seine, appartement atypique de 53 m2 au 3ème et dernier étage. Il est composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Chaudière remplacée en 2022 TRAVAUX A PRÉVOIR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

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