Réf 1705925
Elegant duplex avec terrasse et une vue exceptionnelle sur la seine sans aucun vis à vis
Rare en exclusivité duplex familiale avec extérieure
Maisons-Laffitte, En exclusivité venez découvrir ce magnifique duplex d'une surface de 133 m² habitables 103 M² loi Carrez avec une vue exceptionnelle sur la Seine
Situé dans un environnement calme et privilégié, A proximité immédiate du centre ville de la gare RER A et ligne L du transilien, des commerces et des écoles, profitez également de la forêt et du magnifique parc de Maisons Laffitte
Un cadre de vie recherché entre nature, élégance et excellente desserte vers Paris
Dès l'entrée vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur la Seine digne d'un véritable tableau
Traversant, l’appartement bénéficie d'une organisation parfaitement pensée :
Baignée de lumière, la pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial avec sa cuisine aménagé et équipé parfaitement intégrée, l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien
L'appartement se compose de deux espaces de nuit
Le premier espace de nuit propose trois grandes chambres un dressing une salle de bain et des toilettes séparées
Le second espace, A l'étage accueille une belle suite parentale avec son dressing sa salle de douche et ses toilettes offrant confort et intimité
Un bien rare, aux beaux volumes idéalement situé, qui séduira les amoureux de lumière, de calme et de vues exceptionnelles
Un box en sous sol complète ce bien
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 709 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 000 € / an
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