Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 85m²490 000 €
Réf 1588296
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
2/4
4
3
2
1
Géothermique collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Métro, traversant, calme, lumineux, deux balcons et cave
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement 4 pièces pièces
Situé dans le très recherché quartier de Charentonneau, au pied du métro Stade à proximité immédiate de tous les commerces, cet élégant appartement familial de 4 pièces, se trouve au 2ème étage d’une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue, conviviale et agrémentée d’espaces verts et d’un parc pour enfants.
Cet appartement traversant, bénéficie d'une exposition idéale, d'un agencement harmonieux et fonctionnel :
Une entrée aménagée avec grands rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, cuisine dînatoire séparée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains confortable, salle d’eau pouvant également servir de buanderie, apportant un véritable confort d’usage, WC séparés. Nombreux rangements.
Le bâtiment, en léger retrait de l’avenue, bénéficie d’un calme remarquable, préservé de toute nuisance de circulation.
Une cave sécurisée complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175
Cet appartement traversant, bénéficie d'une exposition idéale, d'un agencement harmonieux et fonctionnel :
Une entrée aménagée avec grands rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, cuisine dînatoire séparée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains confortable, salle d’eau pouvant également servir de buanderie, apportant un véritable confort d’usage, WC séparés. Nombreux rangements.
Le bâtiment, en léger retrait de l’avenue, bénéficie d’un calme remarquable, préservé de toute nuisance de circulation.
Une cave sécurisée complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Tallon
Maisons-Alfort (94700)
32 biens en portefeuille
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