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Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 51m²290 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 51 m²

Appartement 3 pièces 51m2

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, à 5 min du 107 et 25 min du métro 8 venez découvrir ce 3 pièces de 51 m2.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers neufs, d'une chambre de 12m2 avec rangements, un salon avec un accès sur la cours commune ou vous pourrez laissez profiter vos enfants, Une salle d'eau puis un WC indépendant.
L'aménagement de cet appartement et ses deux entrées permettent une division en deux logements, idéal pour investisseur.
La chaudière à condensation à été changée il y a 2 ans.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box de 17m2 au sein de la copropriété en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, à 5 min du 107 et 25 min du métro 8 venez découvrir ce 3 pièces de 51 m2.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers neufs, d'une chambre de 12m2 avec rangements, un salon avec un accès sur la cours commune ou vous pourrez laissez profiter vos enfants, Une salle d'eau puis un WC indépendant.
L'aménagement de cet appartement et ses deux entrées permettent une division en deux logements, idéal pour investisseur.
La chaudière à condensation à été changée il y a 2 ans.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box de 17m2 au sein de la copropriété en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
250kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 940€ / an
Maximum : 1310€ / an

Charges estimées : 1 304 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mélanie Basire – Maisons-Alfort – 94700 – Conseiller SAFTI

Mélanie Basire

Maisons-Alfort (94700)

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