Appartement à vendre à LYON 9E ARRONDISSEMENT de 80m²280 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
13/13
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Spacieux et très lumineux T3 bis en dernier étage et balcon en triple exposition

Lyon 9, secteur les deux amants, à proximité immédiate de tassin l'horloge, de gorge de loup et des axes autoroutiers, au sein d'une résidence de 1970, au dernier étage, venez découvrir ce charmant T3 avec bureau d'appoint ou chambre d'enfant..
L'appartement bénéficie d'une très grande luminosité avec une vue sur la basilique de Fourvière notamment.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire est assurée par une chauffage central au gaz.
L'appartement est prêt à vivre et vendu avec une cave en sous-sol.
Un garage boxé en sous-sol peut être vendu avec supplément de prix.


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1740€ / an

Charges estimées : 2 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement  – 69005 – Conseiller SAFTI

Salim Bennakhla

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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