Appartement à vendre à LYON 9E ARRONDISSEMENT de 50m²199 000 €
Réf 1556178
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
3/5
2
1
1
1
1
Gaz individuel
1999
Le point fort de cet appartement
Grande pièce de vie - Lumineux - Calme - Belle terrasse - DPE en C
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²
T2 lumineux et calme avec grande terrasse et DPE C
DPE C - A Lyon 9ème proche du métro Gorge de Loup et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage au calme sur cour.
Traversant et très lumineux, l'appartement comprend actuellement une pièce de vie et une cuisine séparée par une simple cloison (possibilité cuisine ouverte pour créer un très bel espace). Une chambre avec rangements est présente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa grande terrasse orientée Ouest donnant sur le petit jardin de la résidence. L'appartement dispose d'une bonne performance énergétique (DPE C).
L'appartement a un joli potentiel avec ses volumes et ses nombreux atouts. Un garage fermé est également disponible en supplément au prix de 20000€. La résidence intimiste est à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, transports multiples (gare, métro, bus), écoles publiques et privées réputées.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Traversant et très lumineux, l'appartement comprend actuellement une pièce de vie et une cuisine séparée par une simple cloison (possibilité cuisine ouverte pour créer un très bel espace). Une chambre avec rangements est présente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa grande terrasse orientée Ouest donnant sur le petit jardin de la résidence. L'appartement dispose d'une bonne performance énergétique (DPE C).
L'appartement a un joli potentiel avec ses volumes et ses nombreux atouts. Un garage fermé est également disponible en supplément au prix de 20000€. La résidence intimiste est à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, transports multiples (gare, métro, bus), écoles publiques et privées réputées.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 590€ / an
Maximum : 860€ / an
Charges estimées : 890 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
34 biens en portefeuille
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