Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 31m²185 000 €

Visite virtuelle disponible sur demande.

A Lyon 8ème dans le quartier Bachut, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne D, tramway T2 T4 T6, bus), venez découvrir ce joli T2 entièrement refait à neuf, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,75m.

Il se compose d'une entrée, d'un espace salon avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cave séparée.
La cuisine équipée ne figure pas sur les photos mais est bien comprise dans le prix : elle sera neuve et installée par le vendeur avec un choix possible pour l'acquéreur entre 3 modèles.

Les matériaux utilisés pour la rénovation sont neufs : sols, murs, plafonds, fenêtres double vitrage, salle d'eau, placards.

Idéal primo accédant, étudiant ou investisseur (rentabilité > 4% sans travaux à prévoir sur les prochaines années, et factures de travaux disponibles)

Ses atouts : Secteur proche des commerces & transports - Excellente isolation phonique et thermique (DPE C) - Lumineux et traversant - Refait à neuf

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 566 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815