Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 73m² 215 000 €
Lyon 8e Arrondissement - 69008
Réf 769592
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
73m²
73m²
Étage :
3/4
3/4
Pièces :
3
3
Chambres :
2
2
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Chauffage :
Gaz collectif
Gaz collectif
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement traversant T3 de 73 M2 avec 2 balcons ( 3eme étage )
-- SOUS COMPROMIS --
Alain Raguenault - SAFTI Immobilier - vous propose ce beau T3 de 73 M2 traversant (Est Ouest) sur parquet massif (sans vis à vis) situé au 3eme étage (sans ascenseur) :
***Diagnostic en " C " *** IDEAL INVESTISSEURS *** Possibilité CREATION 3 CHAMBRES ***
- Une Entrée avec grands placards -
- Une Cuisine meublée et équipée donnant sur balcon
- Un Séjour sur parquet donnant sur balcon sans vis à vis direct
- Une Salle de bain avec fenêtre - Wc séparés -
- Une belle Chambre sur parquet avec grands placards -
- Une deuxième Chambre sur parquet -
Confort : Fenêtres en PVC (oscillo-battantes) récentes avec volets roulants -
La copropriété vient d'installer une chaudière gaz -
Un garage peut vous etre proposé en supplément au prix de 20.000 €
- Transport en commun Métro D - Tramway T6 - Bus C25 à 8 minutes à pied
Possibilité de Projet pour COLOCATIONS de 3 chambres
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Alain Raguenault - SAFTI Immobilier - vous propose ce beau T3 de 73 M2 traversant (Est Ouest) sur parquet massif (sans vis à vis) situé au 3eme étage (sans ascenseur) :
***Diagnostic en " C " *** IDEAL INVESTISSEURS *** Possibilité CREATION 3 CHAMBRES ***
- Une Entrée avec grands placards -
- Une Cuisine meublée et équipée donnant sur balcon
- Un Séjour sur parquet donnant sur balcon sans vis à vis direct
- Une Salle de bain avec fenêtre - Wc séparés -
- Une belle Chambre sur parquet avec grands placards -
- Une deuxième Chambre sur parquet -
Confort : Fenêtres en PVC (oscillo-battantes) récentes avec volets roulants -
La copropriété vient d'installer une chaudière gaz -
Un garage peut vous etre proposé en supplément au prix de 20.000 €
- Transport en commun Métro D - Tramway T6 - Bus C25 à 8 minutes à pied
Possibilité de Projet pour COLOCATIONS de 3 chambres
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Le point fort de cet appartement
Au calme tout en étant proche des transports en commun
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT179kWh/m².an27*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 810€ / an
Maximum : 1140€ / an
Charges estimées : 2 887 € / an
Ce bien vous est proposé par

Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
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