Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 73m²  189 900 €

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 720128

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Découvrez ce GRAND T3 de 73 M2 en REZ de CHAUSSEE SURELEVE (au calme)

Alain Raguenault - SAFTI Immobilier - vous propose - Ideal Premier Achat
Transport et commun - Métro D (Mermoz-Pinel) - Tramway T6 à 5 minutes à pied - Bus C 25 -

Découvrez ce GRAND T3 de 73 M2 traversant en REZ de CHAUSSEE SURELEVE
Il est situé dans une impasse ,au calme, et orienté à l'intérieur de la copropriété.
*** DIAGNOSTIC en "E" *** IDEAL pour les INVESTISSEURS ***Possibilité Création 3 CHAMBRES***
Il se compose d'une entrée avec placard ,d'une cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon,,d'un séjour sur parquet massif ,d'une salle de bain avec fenêtre,Wc séparés ,de deux chambres sur parquet massif avec placards - - Une cave complète le bien - Parking libre
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un garage fermé peut vous etre proposé en supplément pour 20.000 €

Il trés bien placé pour vivre,travailler et étudier sur Lyon sans voitures ....en toute liberté !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 189 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme - Proche des transports en commun

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
304kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1790€ / an

Charges estimées : 2 667 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Raguenault – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI

Alain Raguenault

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