Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 89m²269 000 €

Situé dans une résidence "PITANCE" qualitative ,très calme, sécurisée et très verdoyante de 1975

Découvrez ce GRAND T3 bis de 89 M2 4eme et DERNIER ETAGE (Ascenseur) - - Accès PMR - -
Son adresse -- ALLEE des PLATANES -- BRON ** les CHARMILLES** - à coté du PARC de PARILLY

Descriptif
Espace Jour :
- Grande Entrée - Porte blindée
- Cuisine dinatoire meublée et équipée ( 17 M2)
- Double Séjour sur parquet ( 26 M2) donnant sur un grand balcon de 10 M2 orienté OUEST
Espace Nuit :
- WC séparés - Salle de bain - Dressing indépendant (ou possiblité espace de télétravail)
- Deux belles chambres ( 11 et 14 M2 ) orientées EST
- Cave et espaces communs sécurisés Vélos - Poussettes
- Places de parking libre

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Un GARAGE aérien de 13M2 peut vous être proposé pour le prix de 20.000 €
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Classement énergétique en " D"
Toutes les fenêtres sont en Double vitrage
Charges mensuelles 295 € Tout compris
( Chauffage - Eau Chaude et froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts -Portail
automatique)
Pas de travaux de copropriété en prévisions
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Transport en commun à proximité
METRO D Mermoz Pinel - Tramway T6 - Bus C 25 - 26 - 79
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Vous pourrez aussi profiter de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .

Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Cet un appartement proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier - Tel 06 11 13 24 91

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836