Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 69m²199 000 €

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T4 à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse de ~32m² qui comprend un salon cosy pour vos moments de détente et une salle à manger ; vous profiterez d’un balcon filant attenant de 9m² côté jardin offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement équipée donne sur une loggia pour plus de rangement.
La partie nuit comprend 2 belles chambres confortables, une salle de bain rénovée et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée. Un garage fermé est disponible en sus.
La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes.
Cet appartement superbement rénové avec gout séduira une famille en quête de commodités, confort et tranquillité aux portes de Lyon.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2879 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067