Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 72m²240 000 €
Réf 1346211
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
6/7
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1994
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
!! Plus qu'à poser vos valises dans ce grand T3 !!
Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, aux portes de Lyon 7ème, ce lumineux appartement de plus de 72 m² offre une qualité de vie idéale.
Proche des commodités essentielles telles que des crèches et écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, un marché le dimanche matin ainsi que des transports en commun (A pieds, 6 min du tramway T6, 2 min du bus C12).
Cette résidence sécurisée bénéficie d'un parc paysagé ajoutant une touche de tranquillité et de verdure. Un garage en sous-sol vous permettra de vous garer aisément.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de 30m² avec un accès sur le balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Parmi ses atouts : très bon état d'entretien, grand T3, doubles vitrages et volets roulants changés en 2022, moustiquaires sur toutes les huisseries, fibre.
Ses caractéristiques soignées en font un bien confortable et fonctionnel pour une vie urbaine facilitée
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
Proche des commodités essentielles telles que des crèches et écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, un marché le dimanche matin ainsi que des transports en commun (A pieds, 6 min du tramway T6, 2 min du bus C12).
Cette résidence sécurisée bénéficie d'un parc paysagé ajoutant une touche de tranquillité et de verdure. Un garage en sous-sol vous permettra de vous garer aisément.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de 30m² avec un accès sur le balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Parmi ses atouts : très bon état d'entretien, grand T3, doubles vitrages et volets roulants changés en 2022, moustiquaires sur toutes les huisseries, fibre.
Ses caractéristiques soignées en font un bien confortable et fonctionnel pour une vie urbaine facilitée
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1560€ / an
Charges estimées : 1 228 € / an
Ce bien vous est proposé par
Carine Chaintreuil
Bron (69500)
37 biens en portefeuille
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