Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 75m²340 000 €
Réf 1301628
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
5/6
3
2
2
2
1
Gaz urbain
2014
Le point fort de cet appartement
Duplex ! 2 extérieurs dont un balcon de 14m² avec vue dégagée, proximité des commodités, excellent état général, spacieuse pièce de vie
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Vous cherchez un T3 en duplex tout confort à Lyon 8 ?
SAFTI immobilier vous propose : secteur Jet d’eau, Lyon 8, dans une résidence de 2012 ce superbe appartement T3 duplex de ~75m² comprenant au 1er niveau : une belle pièce de vie de ~30m² agrémentée d’une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon de ~14m² avec une vue dégagée, une salle de douche avec WC inclus. L'espace nuit est à l'étage avec 2 chambres confortables dont une avec placard et l’autre avec un balcon privé, une salle de bain avec WC inclus et un spacieux dressing pour plus de rangement.
Le DPE en C témoigne de l’efficacité énergétique de ce logement. Vous profiterez d'un garage fermé en sous sol, inclus dans le prix de vente.
Situé dans un quartier dynamique et connecté, la résidence est proche de toute commodité : Tram T2/T4 à 2 pas, commerces, restaurants, salle de sport, parc Sergent Blandan.
Vous l’aurez compris, ce cadre de vie est idéal pour une jeune famille en recherche de commodités, confort et tranquillité, tout en étant proche des pôles économiques Lyonnais.
Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Le DPE en C témoigne de l’efficacité énergétique de ce logement. Vous profiterez d'un garage fermé en sous sol, inclus dans le prix de vente.
Situé dans un quartier dynamique et connecté, la résidence est proche de toute commodité : Tram T2/T4 à 2 pas, commerces, restaurants, salle de sport, parc Sergent Blandan.
Vous l’aurez compris, ce cadre de vie est idéal pour une jeune famille en recherche de commodités, confort et tranquillité, tout en étant proche des pôles économiques Lyonnais.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 660€ / an
Maximum : 930€ / an
Charges estimées : 2 068 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
26 biens en portefeuille
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