Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 58m²205 000 €
Réf 1250601
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
4/4
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet appartement
Proximité Place Général ANDRE
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
DERNIER ETAGE sans vis à vis
T3 TRAVERSANT avec balcon au dernier étage sans vis à vis dans une rue calme à proximité de la place Général André
!! Appartement "Coup de Coeur"
Descriptif :
Situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - Entrée avec plusieurs placards et dégagements - Cuisine dinatoire meublée et équipée avec son Cellier/Buanderie - Séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté Sud-Ouest - Deux chambres sur parquet massif - Salle d'eau - WC séparés - Cave -
PAS de TRAVAUX
Parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée
********
- Eau Chaude ( chaudière Gaz) - - Chauffage électrique par radiateur caloporteur
- Charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels
********
Préconisation du Diagnostiqueur :
" Un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "C""
********
Profitez de l'esprit "Village" de la Place Général André ,de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine.
Transports en Commun - Proximité Métro D - Tramway T6 - Bus C25 -
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
!! Appartement "Coup de Coeur"
Descriptif :
Situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - Entrée avec plusieurs placards et dégagements - Cuisine dinatoire meublée et équipée avec son Cellier/Buanderie - Séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté Sud-Ouest - Deux chambres sur parquet massif - Salle d'eau - WC séparés - Cave -
PAS de TRAVAUX
Parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée
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- Eau Chaude ( chaudière Gaz) - - Chauffage électrique par radiateur caloporteur
- Charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels
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Préconisation du Diagnostiqueur :
" Un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "C""
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Profitez de l'esprit "Village" de la Place Général André ,de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine.
Transports en Commun - Proximité Métro D - Tramway T6 - Bus C25 -
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1790€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
17 biens en portefeuille
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