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Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 58m²189 900 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

Profitez de l'Esprit "Village" de la Place Général ANDRE


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

LYON 8 GENERAL ANDRE - DERNIER ETAGE SANS VIS à VIS

Découvrez ce T3 TRAVERSANT avec BALCON au DERNIER ETAGE situé 4 A rue FLORENT -
!! Un Appartement "Coup de Coeur" !!!
Descriptif :
Situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - Entrée avec plusieurs placards et dégagements - Cuisine dinatoire meublée et équipée avec son Cellier/Buanderie - Séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté Sud-Ouest - Deux chambres sur parquet massif - Salle d'eau - WC séparés - Cave -
PRET à VIVRE - AUCUN TRAVAUX à prévoir -
Le "+" Parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée

********
- Eau Chaude ( chaudière Gaz) - - Chauffage électrique par radiateur caloporteur
- Charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels
********
Préconisation du Diagnostiqueur :
" Un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "C""
********
Profitez de la vie de notre quartier,de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine.
Transports en Commun - Proximité Métro D - Tramway T4 - T6 - Bus C25 -

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Découvrez ce T3 TRAVERSANT avec BALCON au DERNIER ETAGE situé 4 A rue FLORENT -
!! Un Appartement "Coup de Coeur" !!!
Descriptif :
Situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - Entrée avec plusieurs placards et dégagements - Cuisine dinatoire meublée et équipée avec son Cellier/Buanderie - Séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté Sud-Ouest - Deux chambres sur parquet massif - Salle d'eau - WC séparés - Cave -
PRET à VIVRE - AUCUN TRAVAUX à prévoir -
Le "+" Parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée

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- Eau Chaude ( chaudière Gaz) - - Chauffage électrique par radiateur caloporteur
- Charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels
********
Préconisation du Diagnostiqueur :
" Un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "C""
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Profitez de la vie de notre quartier,de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine.
Transports en Commun - Proximité Métro D - Tramway T4 - T6 - Bus C25 -

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
297kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1790€ / an

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Raguenault – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI

Alain Raguenault

Lyon 8e Arrondissement (69008)

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