Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 82m²205 000 €

EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose : dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, limite Lyon 8, ce spacieux T3 Bis traversant de 82m² au 2ième étage avec ascenseur.
Le vaste hall d’entrée vous accueille et dessert le séjour double (possibilité 3ième chambre) avec un accès direct à la loggia de 10m² orientée EST, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, 2 chambres >11.5m², une salle de douche et un WC séparé pour plus d’intimité.
Vous profiterez d’une cave et d’un parking privatif dans la résidence. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus.
La chaudière individuelle au gaz et l’excellent DPE (C) vous garantissent une parfaite maitrise de vos dépenses énergétiques.
La résidence, reconnue pour sa bonne tenue et son calme, est proche des grands axes, des bus C12/C16, Tram T6 et des établissements scolaires.
Cet appartement à rafraichir selon votre gout, comblera une famille en recherche de tranquillité ou un investisseur pour un projet locatif aux portes de Lyon sans encadrement des loyers !
N'attendez plus ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067