Appartement à vendre à LYON 7E ARRONDISSEMENT de 88m²350 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
8/8
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz urbain

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²

Place Jean Macé, T4 traversant en dernier étage

En plein cœur du quartier Jean MACE, à 50 m du métro et de la gare, lumineux appartement traversant NE/SO de type 4 situé au 8° et dernier étage d'une copropriété fermée et entretenue. Bénéficiant d'une vue dégagée, il comprend une grande entrée avec rangement et un dégagement nuit, un séjour et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, wc, un dressing et deux grandes chambres. Une cave complète le bien. Travaux de rafraichissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Le point fort de cet appartementthumbsup

Localisation, dernier étage traversant,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
415kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2680€ / an

Charges estimées : 3 142 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

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