Appartement à vendre à LYON 7E ARRONDISSEMENT de 59m²295 000 €
Lyon 7e Arrondissement - 69007
Réf 794808
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 59 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
59m²
59m²
Étage :
7/10
7/10
Pièces :
2
2
Chambre :
1
1
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Chauffage :
Gaz collectif
Gaz collectif
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 59 m²
Grand T2 de 59 m² en étage élevé Place Jean-Macé
Quel privilège de vous présenter en exclusivité, ce spacieux T2 à 2 pas de la Place Jean-Macé.
Un vrai havre de paix situé au 7ème étage avec ascenseur. Jouissez d'une vue sans vis-à-vis aussi dégagée que lumineuse.
Il se compose d'une entrée avec grand rangement. Puis d'un dégagement qui dessert une salle de bains avec toilette, une chambre et un grand séjour avec sa cuisine ouverte.
Très bien entretenu, vous accueillerez vos proches et circulerez aisément grâce à sa grande surface. Votre animal de compagnie s'y sentira à l'aise !
Très pratique, le bien s'accompagne d'une cave.
Grâce à une parfaite gestion de la copropriété, vous profiterez de charges inférieure à la moyenne incluant le chauffage par répartition. Propre et de qualité, elle se compose quasiment que des propriétaires. Aucun travaux est à prévoir.
Grâce à sa vie de quartier recherchée, vous disposerez de toutes les commodités, commerces et transports. Vous accéderez partout à Lyon son agglomération en quelques minutes grâce au métro B, la gare Jean-Macé, le tramway T2, les bus C4, C7, C14, 35, 64 et l'autoroute A7 à quelques minutes.
Une localisation idyllique que vous soyez étudiant, actif ou à la retraite. Parfait pour un jeune couple.
Visite VIRTUELLE privée sur demande
J'attends votre appel. Et ne tardez pas car il n'y aura qu'un seul élu !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
Un vrai havre de paix situé au 7ème étage avec ascenseur. Jouissez d'une vue sans vis-à-vis aussi dégagée que lumineuse.
Il se compose d'une entrée avec grand rangement. Puis d'un dégagement qui dessert une salle de bains avec toilette, une chambre et un grand séjour avec sa cuisine ouverte.
Très bien entretenu, vous accueillerez vos proches et circulerez aisément grâce à sa grande surface. Votre animal de compagnie s'y sentira à l'aise !
Très pratique, le bien s'accompagne d'une cave.
Grâce à une parfaite gestion de la copropriété, vous profiterez de charges inférieure à la moyenne incluant le chauffage par répartition. Propre et de qualité, elle se compose quasiment que des propriétaires. Aucun travaux est à prévoir.
Grâce à sa vie de quartier recherchée, vous disposerez de toutes les commodités, commerces et transports. Vous accéderez partout à Lyon son agglomération en quelques minutes grâce au métro B, la gare Jean-Macé, le tramway T2, les bus C4, C7, C14, 35, 64 et l'autoroute A7 à quelques minutes.
Une localisation idyllique que vous soyez étudiant, actif ou à la retraite. Parfait pour un jeune couple.
Visite VIRTUELLE privée sur demande
J'attends votre appel. Et ne tardez pas car il n'y aura qu'un seul élu !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
Le point fort de cet appartement
Vue dégagée, spacieux, lumineux, localisation
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT140kWh/m².an16*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 565€ / an
Maximum : 765€ / an
Charges estimées : 1 460 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Gomez
Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)
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