Appartement à vendre à LYON 7E ARRONDISSEMENT de 89m²335 000 €
Réf 1465681
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 89 m²
Appartement
89m²
2/5
5
3
1
1
Gaz individuel
1951
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 89 m²
Spacieux et très lunineux T4 Double séjour
Lyon 7, rue Gustave NADAUD, à proximité des quais du Rhône, non loi de Perrache et de Jean-Macé, en Exclusivité chez SAFTI, vendez découvrir ce spacieux T4 double séjour aménageable en T5 si besoin.
L'appartement est traversant et situé au 2ieme 2tage sans ascenseur ni vis--vis...
Quelques travaux sont à prévoir , à savoir :
- la réfection de la cuisine et la salle de bains
- le ponçage vitrification des sols massif en bois
- éventuellement une chaudière au gaz à condensation...( chauffage AUER récent installé )
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
L'appartement est traversant et situé au 2ieme 2tage sans ascenseur ni vis--vis...
Quelques travaux sont à prévoir , à savoir :
- la réfection de la cuisine et la salle de bains
- le ponçage vitrification des sols massif en bois
- éventuellement une chaudière au gaz à condensation...( chauffage AUER récent installé )
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2310€ / an
Charges estimées : 1 004 € / an
Ce bien vous est proposé par
Salim Bennakhla
Lyon 5e Arrondissement (69005)
34 biens en portefeuille
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