Appartement - 1 pièce - 37m²

249 000 €

Lyon 6e Arrondissement - 69006

Réf 715641

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
2/5
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T1 bis de 37 m² rénové à 2 pas du Parc de la Tête d'Or

En exclusivité sur le quartier recherché de Lyon 6, idéalement situé Rue Bossuet, je suis ravis de vous présenter cette belle opportunité typique des appartements lyonnais. Grâce à une belle hauteur sous plafond, vous jouirez de beaux volumes en plus d'être au calme dans une copropriété familiale.
L'appartement dispose d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilette et s'accompagne d'une cave.
Le charme de l'ancien avec le standing d'aujourd'hui vous séduira instantanément.

Célibataire ou en couple, vous cherchez un premier achat dans un quartier prisé ? Vous souhaitez un pied à terre sans travaux ou faire un investissement sûr ? Ce bien sera parfait !

VISITE VIRTUELLE privée sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

Rénové, lumineux, calme, commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
597kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1870€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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