Appartement à vendre à LYON de 79m²205 000 €

EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose : secteur Moulin à Vent, limite Lyon 8, dans une résidence prisée avec des espaces verts, ce T4 de ~79m² au 4ième étage avec ascenseur.
Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse dotée d'un balcon orienté S/O sans vis-à-vis, par une belle cuisine équipée avec loggia, une salle de douche et toilettes séparés. Les 3 chambres dont une de 14m² avec placard offrent un espace confortable pour votre famille ou pour un bureau. Une cave et un stationnement privatif en surface complètent le bien.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide et un gardien pour votre confort.
La résidence est proche des commodités : écoles, commerces, transports (Tram T6/T4, Bus C12, C16 & 35) et grands axes. Bellecour/Part Dieu à 30 min. Gerland/Grange Blanche à 20 min.
Cet appartement à rafraichir, comblera une famille en quête de calme et de commodités ou un investisseur cherchant un projet locatif rentable aux portes de Lyon, sans encadrement des loyers !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-moi vite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067