Appartement à vendre à LYON de 64m²155 000 €

Lyon - 69008

Réf 794829

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

T3 GRAND PARILLY et METRO D

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce T3 de 64 m2 avec de nombreux placards de rangements, très fonctionnel au sein d'une copropriété familiale. Il y a de nombreuses places de stationnement libres dans cette copropriété fermée et sécurisée. L'appartement se situe tout près du grand Parilly, proche du Parc, et du Metro D ( moins de 15 min d'Edouard Herriot et moins de 25 min de Bellecour ), TRAM T4 direct part dieu, et gare de Vénissieux direct Perrache. Proche de lyon 8, il se trouve en retrait de l 'avenue principale. Petits commerces à 5 min à pied. Il est lumineux et sans vis à vis, une chambre au nord et l 'ensemble à l 'est, très calme. Double vitrage . Avis aux bricoleurs pour redonner jeunesse à cet appartement et profiter de sa nouvelle luminosité. Conviendra également aux investisseurs qui souhaitent défiscaliser. Peux également convenir aux parents qui souhaitent investir pour les études de leurs enfants, du fait de l 'accès rapide à l 'ensemble des facs et des grandes écoles. Vous apprécierez les plus: un séchoir, une cave avec l 'électricité, un local à vélo. Possibilité garage en supplément.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905

Le point fort de cet appartementthumbsup

LOCALISATION PETIT PRIX

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
306kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1431€ / an

Charges estimées : 2 286 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Picard – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI

Isabelle Picard

Lyon 8e Arrondissement (69008)

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