Appartement à vendre à LYON de 62m²175 000 €

EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous propose : secteur Moulin à Vent, ce T4 traversant de 62m² au 6ième étage avec ascenseur dans une petite copropriété bien tenue. L'agencement est optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse de 25m² offrant une vue dégagée plein Sud. La cuisine orientée Nord est séparée et offre une vue imprenable sur Lyon: Fourvière et Part Dieu. Coté nuit : 2 chambres dont une avec placard mural, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre et aisée dans la résidence. Possibilité d’acquéreur un garage fermé en sus.
Chaudière individuel au gaz, fenêtres double vitrage, électricité refaite, DPE est D !
La résidence est proche du Tram T6 & bus 35/34, des commerces de proximité et des écoles.
Cet appartement à rafraîchir, comblera un couple pour sa résidence principale ou un investisseur pour un projet locatif porteur aux portes de Lyon sans encadrement des loyers !
Saisissez cette belle opportunité! Contactez-moi pour caler une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067