Appartement à vendre à LYON 5E ARRONDISSEMENT de 77m²260 000 €

A 10' minutes à pied du point du jour, au proche de toutes les commodités et transports (bus 46), au 5° et dernier étage d'une copropriété, bien entretenue, fermée, arborée et avec gardien, venez découvrir ce très lumineux T 4 traversant E/O de 77 m², à rafraîchir.
Très au calme, idéalement exposé avec une très belle vue dégagée sur les monts du Lyonnais et sans vis à vis, le bien dispose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie de plus de 26 m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 6 m2, une cuisine. Le coin nuit vous offre deux grandes chambres de 13 m2 avec placards, une salle de bain, un WC séparé.
Une cave de 15 m2 et une place de stationnement complètent le bien. Un local vélo fermé est à disposition.
L'isolation et le ravalement de la copropriété ont été livrées en 2021.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797