Appartement - 4 pièces - 83m²

262 000 €

Lyon 5e Arrondissement - 69005

Réf 615403

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étages :
9
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

APPARTEMENT T4 LUMINEUX, LYON 05

En exclusivité, venez découvrir cet appartement du 5e arrondissement de Lyon limite Tassin, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, le tout niché dans un magnifique parc.
Ce bien de 83m² environ saura vous séduire par la proximité de ces commodités : crèche, école, collège et lycée (publics et privés). Des commerces sont également à deux pas, ainsi que des transports en commun accessibles à 1 minute à pied. Enfin, en voiture, vous bénéficierez d'un accès rapide vers Lyon centre et vers l’autoroute A7 en moins de 10 mn.
Ce bel appartement de 4 pièces ultra lumineux est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon .d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une de plus de 13m² , d'une salle d'eau et d'un toilette. Pour un confort total, une cave et parking complètes ce bien.
Vous apprécierez: la vue sur parc, le calme, la luminosité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2708 €).


Prix de vente : 262 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227

Le point fort du bien

CALME ET VUE SUR PARC

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (311)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (72)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 708 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Charvet – Lyon 5e Arrondissement – 69005 – Conseiller SAFTI

Patricia Charvet

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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