Appartement à vendre à LYON 5E ARRONDISSEMENT de 71m²425 000 €
Réf 1487648
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
3
2
1
1
1
Gaz individuel
2021
Le point fort de cet appartement
Au coeur du Point du Jour - Résidence de standing de 2021 - Parfait état - Bel extérieur privatif - Environnement calme et arboré
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²
T3 Point du Jour dans immeuble standing de 2021
Au coeur du Point du Jour à seulement 2 minutes de la place Bénédict Teissier, un appartement de type 3 niché en fond de résidence dans un immeuble de standing de 2021 au calme absolu.
En parfait état, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations sont qualitatives (brise-soleil orientables, triple baie vitrée, etc.) et les matériaux soignés. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique espace privatif de 26m2, cosy et sans vis-à-vis avec une orientation Ouest idéale pour vos soirées. Un garage est disponible en supplément.
La résidence est située dans un environnement calme et arborée et propose un cadre de vie unique à proximité immédiate des nombreux commerces du Point du Jour, des transports (accès direct Perrache et Bellecour, bus C21, C20, 45, 46, 90) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
En parfait état, il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations sont qualitatives (brise-soleil orientables, triple baie vitrée, etc.) et les matériaux soignés. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique espace privatif de 26m2, cosy et sans vis-à-vis avec une orientation Ouest idéale pour vos soirées. Un garage est disponible en supplément.
La résidence est située dans un environnement calme et arborée et propose un cadre de vie unique à proximité immédiate des nombreux commerces du Point du Jour, des transports (accès direct Perrache et Bellecour, bus C21, C20, 45, 46, 90) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1080€ / an
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
25 biens en portefeuille
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