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Appartement à vendre à LYON 5E ARRONDISSEMENT de 89m²199 900 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
89m²
Étage :
1/20
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

COPROPRIETE FAMILIALE


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²

T4 RENOVÉ, CALME ET ARBORE , FUTUR METRO-TRAM

EXCLUSIVITE!!!, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, appartement de 4 pièces niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, dans un grand parc de plus de 2.3 hectares. Proche de toutes les commodités.

Sa localisation vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles: (privées et publiques), et du futur METRO-TRAM.
L'appartement de 89m² offre un espace de vie confortable grâce à ses 4 pièces, comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé. Cette surface habitable permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies d'une famille ou d'un investisseur.
Ce bien dispose d'une cave, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227

EXCLUSIVITE!!!, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, appartement de 4 pièces niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, dans un grand parc de plus de 2.3 hectares. Proche de toutes les commodités.

Sa localisation vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles: (privées et publiques), et du futur METRO-TRAM.
L'appartement de 89m² offre un espace de vie confortable grâce à ses 4 pièces, comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé. Cette surface habitable permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies d'une famille ou d'un investisseur.
Ce bien dispose d'une cave, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
136kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 3 485 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Charvet – Lyon 5e Arrondissement – 69005 – Conseiller SAFTI

Patricia Charvet

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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