Appartement - 2 pièces - 62m²

379 000 €

Lyon 4e Arrondissement - 69004

Réf 618535

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

CROIX-ROUSSE CANUT 62M² AVEC JARDIN 35M²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!
COUP DE CŒUR ASSURE! Croix-Rousse, Rue Richan, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement très lumineux type Canut de 62.44m² utile et 40.83m² Carrez, avec jardin privatif de 35m² environ, côté cour intérieure exposé plein Sud.
Il comprend un hall d'entrée, un belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 31m² environ donnant sur le jardin clos de murs, une salle de bains et WC séparés. En mezzanine, une chambre de 11m² et un espace bureau de plus de 8m². Nombreux rangements astucieux. Cachet du Canut (poutres, pierres apparentes, hauteur sous plafond). Vendu avec une cave.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 €).


Prix de vente : 379 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356

Le point fort du bien

JARDIN, CALME, LUMINEUX, NOMBREUX RANGEMENTS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
301kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1510€ / an

Charges estimées : 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Caroline Champetier – Lyon 6e Arrondissement – 69006 – Conseiller SAFTI

Caroline Champetier

Lyon 6e Arrondissement (69006)

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