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Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 96m²334 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
6/7
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1963

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier DAUPHINE/LACASSAGNE


Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 96 m²

A Saisir - T5 à rafraichir

Quartier DAUPHINE-LACASSAGNE - Spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave.
Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3m²-12.8m² et 15.9m²) - un salon lumineux de 22 m² avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée de 9.6 m², salle d'eau et wc séparé.
Grands placards dans le couloir.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu.
Au pied de l'immeuble, tram T3, les bus 69 - C13- 16 - 25 et commerces.
NB : Les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776

Quartier DAUPHINE-LACASSAGNE - Spacieux appartement de 96.33 m² avec garage fermé et cave.
Composé de 3 grandes chambres avec parquet (12.3m²-12.8m² et 15.9m²) - un salon lumineux de 22 m² avec loggia de 11.4 m² - une cuisine carrelée de 9.6 m², salle d'eau et wc séparé.
Grands placards dans le couloir.
Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans immeuble bien entretenu.
Au pied de l'immeuble, tram T3, les bus 69 - C13- 16 - 25 et commerces.
NB : Les 3 premières photos sont retouchées afin de supprimer les affaires personnelles du vendeur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
355kWh/m².an78*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 2710€ / an
Maximum : 3710€ / an

Charges estimées : 2 260 € / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Berthier – Luzinay – 38200 – Conseiller SAFTI

Annie Berthier

Luzinay (38200)

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